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Maison écolo : comment économiser jusqu’à 25 % de sa prime d’assurance ?

Saviez-vous que vous pouviez obtenir un remboursement pouvant aller jusqu’à 25 % de votre prime d’assurance prêt hypothécaire si vous achetez une habitation écoénergétique ou une maison existante et la rénovez en vue de réduire sa consommation d’énergie ?   Acheter ou construire une habitation écoénergétique Les maisons neuves qui répondent à une norme de construction d’habitations écoénergétiques reconnue par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) donnent droit à un remboursement de 15 % ou de 25 % de la prime d’assurance prêt hypothécaire. Remboursement de prime de 15 % Remboursement de prime de 25 % © Built Green Canada ENERGY STARMD LEED Canada pour les habitations Novoclimat R-2000     Les propriétaires d’une maison qui ne répond pas aux normes...

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Calculez votre taxe de Bienvenue

La taxe de Bienvenue, aussi appelée la taxe de mutation, est une taxe municipale que vous devez payer lorsque vous achetez une propriété. Fait intéressant : Bienvenue n’a aucun lien avec la vraie signification du mot; c’est plutôt le nom du ministre provincial qui a « inventé » cette taxe. Cette taxe est toujours calculée selon le montant le plus élevé entre l’évaluation municipale et le prix d’achat de la propriété. Le calcul se fait comme suit : 0.5% sur la tranche 0 $ à 50 000 $ 1% sur la tranche  50 000 $ à 250 000 $ 1.5% sur la tranche 250 000 $ et plus. Si la propriété désirée se trouve...

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Devrais-je payer mon hypothèque au mois ou à la semaine?

Cette fameuse question viendra tôt ou tard, vaut mieux être bien préparé afin de bien y répondre! D’emblée, je vous conseille d’y aller à la semaine. Voyons pourquoi: Vous devez d’abord savoir qu’il existe une grande différence entre le paiement à la semaine accéléré et le paiement à la semaine ordinaire. Le paiement à la semaine accéléré représente le paiement mensuel divisé par 4. Quant au paiement ordinaire, il équivaut au paiement mensuel multiplié par 12, ensuite divisé par 52. Exemple : un paiement mensuel de 1000$ Le paiement à la semaine accéléré sera donc de 250$, alors que le paiement à la semaine...

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L’achat rénovation : planifiez pour économiser

Depuis maintenant plus de 2 ans, il n’est plus possible de refinancer* un prêt hypothécaire pour un montant excédant 80% de la valeur actuelle de votre propriété. Depuis 15 ans, nous avons constaté que bon nombre de personnes ayant acheté une propriété revenaient consulter leur conseiller pour consolider leurs dettes, souvent même quelques mois seulement après leur achat. Que ce soit pour refaire les planchers, le sous-sol ou la cuisine, ils utilisaient leurs marges ou leurs cartes de crédit. Il fût une époque où il était relativement simple de refinancer une propriété, en raison des prix des maisons qui augmentaient rapidement....

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Fixe ou variable? Une question qui mérite une réflexion.

Ça y est, votre rêve d’achat d’une propriété est sur le point de se réaliser, mais il vous reste à prendre une dernière et importante décision. Taux hypothécaire fixe ou variable? Là est maintenant la question… Il importe tout d’abord de savoir que les taux hypothécaires fluctuent au gré du taux préférentiel établi par la Banque du Canada et du marché obligataire en fonction de l’état de l’économie. Votre décision doit donc être prise selon votre tolérance au risque et la souplesse de votre budget. Les taux variables sont souvent inférieurs aux taux fixes, mais ces derniers vous...

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Vendre votre bungalow pour un condo ?

La vie change pour Jocelyne et Jean-Luc : le petit dernier vient tout juste de quitter le nid familial, où ils habitent depuis 25 ans! Ils ont maintenant envie de voyager sans se soucier de l’entretien de leur maison et de leur terrain. Dernièrement, ils ont eu LE coup de foudre pour un super condo avec une vue superbe sur la ville. Le seul problème : il vaut beaucoup plus cher que leur maison. La valeur de leur bungalow est d’environ 300 000$, tandis que leur condo de rêve coûte 400 000$. À leur âge, ils ne veulent pas avoir de gros paiements car ils préfèrent...

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