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renouvellement hypothécaire

Planiprêt 360 > renouvellement hypothécaire (Page 3)

Une marge de crédit hypothécaire qui ne modifie pas votre hypothèque actuelle, sans frais de notaire

Vous pouvez désormais obtenir une marge de crédit hypothécaire à taux très compétitif, sans pénalité et sans devoir modifier votre prêt actuel. Si vous avez l’équité nécessaire pour une marge de 50 000$ au minimum, vous pourriez en effet avoir accès à une marge de crédit hypothécaire gratuite. Comment procéder pour le calcul ? Allons-y avec un exemple : La valeur marchande de la propriété est de  400 000$ Votre solde hypothécaire totalise 100 000$ Prenez 80% de la valeur marchande de 400 000$, soit 320 000$ 320 000$ – 100 000$ = 220 000$ ; c’est l’équité disponible pour enregistrer une marge de crédit hypothécaire gratuite à taux compétitif. Certaines autres conditions de qualification hypothécaire de base...

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La marge de crédit hypothécaire : accessible à tous ?

La réponse est oui.  Mais à condition que vous ayez besoin de moins de 80% de la valeur de votre maison en prêt hypothécaire. Vous pourriez donc en obtenir une partie en marge de crédit hypothécaire. Cette partie ne doit toutefois pas dépasser 65% de la valeur de votre propriété. Vous devez également être en mesure d’offrir un paiement équivalent au taux de qualification des termes inférieurs à 5 ans. Généralement, ce taux équivaut au taux de 5 ans affiché, ce qui est de 1,5% à 2% plus élevé que le taux proposé par les banques. Vous n’aurez pas besoin de...

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Profiter de mon renouvellement pour réemprunter à l’échéance de mon prêt hypothécaire?

Tout dépend de vos projets futurs ainsi que de vos dettes actuelles. Si le taux d’intérêt de vos prêts actuels (auto, cartes de crédit, marges de crédit, meubles, etc.) est plus élevé que celui d’un prêt hypothécaire, réemprunter sur votre propriété pourrait s’avérer avantageux. Que vous ayez des dettes ou non, vos projets futurs auront une influence sur l’élaboration de votre nouveau prêt hypothécaire. Voici quelques projets pouvant justifier la restructuration de votre hypothèque : La rénovation de la cuisine L’achat d’une piscine L’agrandissement de la maison La maximisation de vos REER L’investissement dans une seconde propriété L’investissement dans un immeuble à revenus Etc. Toutefois, vous devez garder à l’esprit que...

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