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Déménager ou agrandir sa maison; les 5 questions à se poser

Le premier réflexe, lorsque vous désirez avoir une plus grande maison, serait de déménager dans une plus grande maison. Toutefois, peut-être hésitez-vous à quitter le secteur que vous aimez tant? Peut-être aussi trouvez-vous que les plus grandes maisons sont trop dispendieuses? Avez-vous pensé à agrandir votre maison? L’ajout d’un garage, l’ajout d’une chambre ou même d’un étage pourraient être avantageux pour vous. Je vous invite d’abord à vous poser quelques questions : Quel serait le prix des travaux si vous faisiez affaire avec une entreprise accréditée par l’ACQ ou l’APCHQ? Pouvez-vous effectuer les travaux selon la réglementation municipale? Pensez-vous que les travaux feront augmenter la valeur...

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Dans quels cas est-il avantageux de refinancer?

Le refinancement hypothécaire peut avoir mauvaise presse, car certains utilisent la valeur de leur propriété comme un guichet automatique. Au-delà du financement de la surconsommation, il existe plusieurs situations où le refinancement de son prêt hypothécaire devient une manœuvre financière logique qui peut faire épargner beaucoup d’argent. Découvrez ci-dessous quelques bonnes raisons de refinancer sa propriété : Pour maximiser son REER dans le cadre d’un plan de retraite établi par un planificateur financier Pour financer un projet à moindre coût (frais d’intérêts moins élevés), soit : L’achat d’un véhicule motorisé La rénovation de la maison L’installation d’une piscine Le changement des fenêtres L’installation d’une thermopompe L’acquisition d’un bateau L’achat d’une voiture Une opération...

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L’achat rénovation : planifiez pour économiser

Depuis maintenant plus de 2 ans, il n’est plus possible de refinancer* un prêt hypothécaire pour un montant excédant 80% de la valeur actuelle de votre propriété. Depuis 15 ans, nous avons constaté que bon nombre de personnes ayant acheté une propriété revenaient consulter leur conseiller pour consolider leurs dettes, souvent même quelques mois seulement après leur achat. Que ce soit pour refaire les planchers, le sous-sol ou la cuisine, ils utilisaient leurs marges ou leurs cartes de crédit. Il fût une époque où il était relativement simple de refinancer une propriété, en raison des prix des maisons qui augmentaient rapidement....

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Testez vos connaissances sur le programme « RAP »

Voici un petit jeu-questionnaire sur le programme R.A.P. (Régime d’accession à la propriété) du Gouvernement canadien. 1. Puis-je utiliser le R.A.P. pour l’achat d’une seconde propriété, si je suis actuellement propriétaire de ma résidence principale ?  Non 2. Je suis propriétaire de ma résidence principale depuis un an et mon conjoint habite chez moi. Si nous décidons d’acheter une nouvelle propriété, a-t-il droit au R.A.P. ? Techniquement, non. Cela dit, si vous vous séparez pendant plus de 3 mois (changement d’adresse), le conjoint non propriétaire pourrait en bénéficier. 3. Je suis propriétaire de deux immeubles locatifs, mais je n’en n’ habite aucun. Ai-je droit au...

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Que faire si vous ne trouvez pas LA maison rêvée ?

Après des mois de recherche, vous n’avez toujours pas trouvé la maison de vos rêves. L’une avait une cuisine vétuste, l’autre n’avait qu’une salle de bain. Bref, toujours quelque chose qui cloche. Saviez-vous que vous pouvez ajouter des coûts de rénovation dans votre prêt hypothécaire? Par exemple, vous visitez un condo qui vous plaît bien, mais vous devez y investir un 12 000$ supplémentaire pour qu’il soit entièrement à votre goût (plancher et salle de bain). Au moment de faire approuver votre prêt hypothécaire, suite à l’offre d’achat, présentez la liste des travaux que vous voulez effectuer. Votre prêt hypothécaire sera donc...

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Faire le bon choix entre déménager ou agrandir votre maison

Le premier réflexe, lorsque vous désirez avoir une plus grande maison, serait de déménager dans une plus grande maison. Toutefois, peut-être hésitez-vous à quitter le secteur que vous aimez tant? Peut-être aussi trouvez-vous que les plus grandes maisons sont trop dispendieuses? Avez-vous pensé à agrandir votre maison? L’ajout d’un garage, l’ajout d’une chambre ou même d’un étage pourraient être avantageux pour vous. Je vous invite d’abord à vous poser quelques questions : Quel serait le prix des travaux si vous faisiez affaire avec une entreprise accréditée par l’ACQ ou l’APCHQ? Pouvez-vous effectuer les travaux selon la réglementation municipale? Pensez-vous que les travaux feront augmenter la valeur...

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