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Investissement dans multi-logements

Des revenus passifs et récurrents à portée de main

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Qu’est-ce que le multi-logements?

On utilise l’appellation multi-logements pour les 5 unités et plus. Ce type d’immeubles à revenus offrent des rentabilités beaucoup plus importantes pouvant aller jusqu’à 8%.

Un investissement rentable

Avec l’augmentation très importante des prix de vente ces dernières années sur les duplex triplex et quadruplex, l’offre en Multi-logements (5 unités et plus) se distingue par des rendements plus forts.

Les avantages de tels investissements sont nombreux :

  • Possibilité d’investir le 15% de mise de fonds minimum sur l’équité de votre maison ou vos épargnes.
  • Déductions de vos impôts des frais reliés à l’achat, au financement, à la gestion de l’immeuble, ainsi que des intérêts d’emprunt.
  • Un coût par porte qui très souvent peut représenter 50 % d’un coût par porte sur un petit multi-logements. Ex : Quadruplex à 400 000$ = 100 000$ par porte. Un 16 unités à 800 000$ reviendra à 50 000$.
  • L’étude de financement est basée les revenus de loyer et non pas sur les ventes comparables.
  • L’étude du financement repose essentiellement sur la rentabilité de l’immeuble, assez peu sur les qualités de l’emprunteur.

Saisissez des opportunités d’investissement

Laisser les experts de Planiprêt Agence Hypothécaire Équipe Fabrice Mesnagé vous guider dans votre projet d’investissement. Nous nous assurerons que nos prêteurs vous offrent les meilleures conditions hypothécaires du marché ainsi qu’un service rapide pour saisir toute opportunité d’investissement.

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